Rua Vergueiro, 4900
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 71 m² | R$ 650.000 | R$ 9.155 |
| 06/2026 | 39 m² | R$ 371.670 | R$ 9.530 |
| 05/2026 | 242 m² | R$ 1.891.296 | R$ 7.815 |
| 05/2026 | 204 m² | R$ 1.460.000 | R$ 7.157 |
| 05/2026 | 242 m² | R$ 1.701.080 | R$ 7.029 |
| 05/2026 | 242 m² | R$ 1.957.000 | R$ 8.087 |
| 05/2026 | 242 m² | R$ 1.777.402 | R$ 7.345 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 332.293 | R$ 8.307 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 505.000 | R$ 7.113 |
| 04/2026 | 242 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.851 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | R$ 7.235 |
| 2026* | 40 | R$ 7.833 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 4900?
Nas 150 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.123.534, ou R$ 7.343 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 4900?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.