Rua Vergueiro, 5400
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +41,0% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 266 m² | R$ 1.920.000 | R$ 7.218 |
| 12/2025 | 266 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.143 |
| 11/2025 | 266 m² | R$ 2.080.000 | R$ 7.820 |
| 07/2025 | 266 m² | R$ 2.050.000 | R$ 7.707 |
| 05/2025 | 266 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.895 |
| 11/2024 | 266 m² | R$ 2.000.000 | R$ 7.519 |
| 10/2024 | 266 m² | R$ 1.930.000 | R$ 7.256 |
| 08/2024 | 266 m² | R$ 2.020.000 | R$ 7.594 |
| 07/2024 | 266 m² | R$ 2.115.000 | R$ 7.951 |
| 07/2023 | 266 m² | R$ 1.987.000 | R$ 7.470 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.632 |
| 2020 | 4 | R$ 4.878 |
| 2021 | 2 | R$ 7.133 |
| 2022 | 3 | R$ 4.511 |
| 2023 | 3 | R$ 7.470 |
| 2024 | 4 | R$ 7.556 |
| 2025 | 4 | R$ 7.763 |
| 2026* | 1 | R$ 7.218 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 5400?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.900.000, ou R$ 7.049 por m² de área construída. O m² do prédio fica +41,0% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 5400?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.