Quanto vale?

Helbor Patteo Klabin, Rua Ricardo, 4900: 1 apartamento à venda e 167 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Helbor Patteo Klabin (Rua Ricardo, 4900), por R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 167 por R$ 12.899/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Ricardo, 4900 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 370 m. Também anunciado como “Helbor Grand Home Patteo Klabin”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 2,3 milhões
m² pedidoR$ 15.753/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 12.899/m²167 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +22%
Tempo no mercado12 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Helbor Patteo Klabin

Preço de mercado
R$ 2.300.000
146 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas
R$ 15.753/m²

O que se pagou neste prédio

167 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.899/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
24/08/2026242 m²16R$ 1.800.000
24/08/2026128 m²30R$ 884.150
17/08/2026242 m²8R$ 1.478.782
13/08/2026242 m²11R$ 1.635.202
11/08/202641 m²13R$ 370.000
29/07/2026204 m²23R$ 1.635.000
23/07/2026242 m²30R$ 1.898.242
23/07/2026242 m²31R$ 1.585.691
23/07/202670 m²12R$ 514.679
23/07/2026242 m²28R$ 2.500.000

Vendas por ano

167 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202657R$ 1,37 milhãoR$ 13.711/m²
2025110R$ 898 milR$ 12.693/m²

Sobre o prédio

O Helbor Patteo Klabin foi construído em 2024 e tem 32 pavimentos e 546 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

R Santos Imóveis1 apto · desde R$ 2,3 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.

Apartamentos à venda em Chácara Klabin → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Helbor Patteo Klabin

Quantos apartamentos estão à venda no Helbor Patteo Klabin?

1 apartamento, por R$ 2,3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Helbor Patteo Klabin?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.753/m². Nas 167 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.899/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Helbor Patteo Klabin?

167 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.800.000 por 242 m² de área construída.

Quando o Helbor Patteo Klabin foi construído e quantos andares tem?

O Helbor Patteo Klabin foi construído em 2024 e tem 32 pavimentos e 546 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Helbor Patteo Klabin estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 12 dias; o mais antigo, desde 22/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Helbor Patteo Klabin tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Helbor Patteo Klabin fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 370 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.