Rua Vergueiro, 4241
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 134 m² | R$ 450.000 | R$ 3.358 |
| 09/2025 | 251 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.179 |
| 05/2025 | 134 m² | R$ 635.000 | R$ 4.739 |
| 03/2025 | 134 m² | R$ 825.000 | R$ 6.157 |
| 02/2025 | 134 m² | R$ 681.199 | R$ 5.084 |
| 07/2022 | 251 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.179 |
| 05/2022 | 134 m² | R$ 540.000 | R$ 4.030 |
| 01/2022 | 134 m² | R$ 625.000 | R$ 4.664 |
| 09/2021 | 134 m² | R$ 700.000 | R$ 5.224 |
| 01/2021 | 134 m² | R$ 590.000 | R$ 4.403 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Vergueiro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.813 |
| 2022 | 3 | R$ 4.664 |
| 2025 | 5 | R$ 5.084 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 4241?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 658.099, ou R$ 4.911 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 4241?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.