Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Vergueiro, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 11.545/m² · condomínio R$ 1.185 · IPTU R$ 435
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Monte Verde
- Metrô Vila Mariana a 310 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.176/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Excelente cobertura localizada em uma das regiões mais valorizadas e completas da zona sul de São Paulo. Com 110 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma ótima distribuição dos ambientes. São 3 dormitórios, bem iluminados e ventilados, 3 banheiros, sala ampla com espaço para dois ambientes e cozinha funcional, ideal para o dia a dia. A cobertura proporciona um ambiente diferenciado, perfeito para quem busca privacidade e um estilo de vida mais exclusivo. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Situado em um bairro conhecido pela infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércio variado, serviços, escolas, universidades, restaurantes e áreas verdes, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma localização estratégica e sempre valorizada.
