Amália, Rua Domingos de Morais, 1372: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Amália (Rua Domingos de Morais, 1372), de R$ 598 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.490/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos de Morais, 1372 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 130 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Amália
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 650 mil | R$ 650 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 900 mil | R$ 1,05 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Amália
20% abaixo do mercado
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.490/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 83 m² | 30 | R$ 470.000 |
| 11/09/2025 | 83 m² | 60 | R$ 575.000 |
| 05/03/2025 | 83 m² | 70 | R$ 575.000 |
| 31/10/2024 | 83 m² | 70 | R$ 454.793 |
| 02/08/2024 | 83 m² | 11 | R$ 450.000 |
| 08/04/2024 | 83 m² | 14 | R$ 610.000 |
| 09/02/2024 | 83 m² | 20 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 470 mil | R$ 7.757/m² |
| 2025 | 2 | R$ 575 mil | R$ 9.490/m² |
| 2024 | 4 | R$ 532 mil | R$ 8.787/m² |
| 2021 | 2 | R$ 509 mil | R$ 8.394/m² |
| 2020 | 1 | R$ 415 mil | R$ 6.849/m² |
Sobre o prédio
O Amália foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Amália
Quantos apartamentos estão à venda no Amália?
4 apartamentos, de R$ 598 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Amália?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.326/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.490/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Amália?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/03/2026, foi de R$ 470.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Amália foi construído e quantos andares tem?
O Amália foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Amália estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Amália tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Amália fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 130 m em linha reta.