Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Domingos de Morais, Vila Mariana: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 9.420/m² · condomínio R$ 789
- 69 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio AMÁLIA
- Metrô Vila Mariana a 150 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.604/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.490/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 69 m² com dois quartos com armários, sala para dois ambientes e cozinha com armários. Tem banheiro social, área de serviço com janelões e dependência de empregada com banheiro. Conta com uma vaga fixa de garagem. O edifício AMÁLIA foi construído em 1972 e tem salão de festas e churrasqueira. Fica na Rua Domingos de Morais, a 149 metros da estação Vila Mariana, da Linha 1-Azul. O entorno da Vila Mariana reúne comércio, serviços e opções culturais.
