Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Borges Lagoa, Vila Clementino: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 22.667/m² · condomínio R$ 494
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Exalt Ibirapuera By Ez
- Metrô Santa Cruz a 400 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.552/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.431/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
Studio de 30m2 à venda com rooftop exclusivo na Vila Clementino Studio de 30m2 à venda com rooftop exclusivo na Vila Clementino, com proposta moderna e infraestrutura voltada à praticidade e ao conforto. O empreendimento conta com piscina, sky bar, lounges e espaços de convivência no rooftop, além de piscina coberta, academia Cia Athletica, salão de festas, sauna, espaço coworking, lavanderia e espaço beauty no térreo. O condomínio oferece áreas comuns destinadas ao lazer, à atividade física, ao trabalho e à convivência, com diferentes opções de serviços e comodidades para os moradores. Localizado na Vila Clementino, a 3 quadras do Shopping Metrô Santa Cruz, o imóvel tem fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e aos hospitais e universidades da região. Entre em contato para mais informações.
