Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Borges Lagoa, Vila Clementino: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 19.846/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 203
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Exalt Ibirapuera By EZ
- Metrô Hospital São Paulo a 410 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 92 dias: Millare Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.825/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.522/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 1.290.000
- IntegracaoniR$ 1.375.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.389.000
- OrganizacaoeloR$ 1.390.000
- Fifty ImóveisR$ 1.390.000
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Clementino, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte), 65 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Hospital São Paulo. Apartamento moderno e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 65 m², o imóvel oferece ambientes integrados e bem iluminados, proporcionando amplitude e funcionalidade no dia a dia. A área social conta com sala para dois ambientes conectada à varanda, criando um espaço acolhedor para receber amigos ou relaxar após um dia intenso. A cozinha, planejada e funcional, integra-se harmoniosamente ao living, valorizando a convivência. Na área íntima, os dormitórios garantem conforto e privacidade, enquanto os acabamentos contemporâneos reforçam a sensação de elegância e bem-estar. Conta ainda com lavabo. Localizado no condomínio, o empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, coworking, áreas de convivência e 24 horas. Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, principais vias da cidade, restaurantes, serviços e opções de comércio, unindo praticidade, lazer e conveniência em um único endereço. Um apartamento perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e a energia única da região do Ibirapuera. Fica próximo às estações Hospital São Paulo e Santa Cruz. A Linha 1-Azul (Ana Rosa, Vila M…
