Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Borges Lagoa, Vila Clementino: R$ 605 mil
R$ 605.000
R$ 24.200/m²
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Exalt Ibirapuera By EZ
- Metrô Santa Cruz a 250 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.276/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.431/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 605.000
Descrição
Apartamento tipo Flat. com 39 M² , distribuídos 1 dormitório, 1 suíte, Com uma ampla área de lazer. Localizado no bairro da vila Mariana, Próximo de Shopping, Hospitais e uma vasta rede de comercio em geral. Próximo da principal área de lazer da cidade, Parque Ibirapuera e toda a rede de bares e restaurantes do tradicional bairro de Moema.
