Actual Morumbi, Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113: 26 apartamentos à venda
26 apartamentos à venda no Actual Morumbi (Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113), de R$ 510 mil a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 4.398/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Praça Catarina Matucheski da Silva a 670 m
Preço por número de quartos no Actual Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
| 2 quartos | 17 | R$ 510 mil | R$ 845 mil | R$ 9.048/m² |
| 3 quartos | 8 | R$ 770 mil | R$ 840 mil | R$ 9.065/m² |
26 apartamentos à venda no Actual Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.398/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 110 m² | 3 | R$ 440.000 |
| 20/07/2026 | 159 m² | 8 | R$ 710.000 |
| 11/06/2026 | 188 m² | 21 | R$ 710.000 |
| 28/05/2026 | 166 m² | 12 | R$ 845.000 |
| 01/04/2026 | 159 m² | 16 | R$ 645.000 |
| 13/03/2026 | 166 m² | 1 | R$ 699.000 |
| 23/12/2025 | 166 m² | 6 | R$ 875.000 |
| 05/12/2025 | 170 m² | 17 | R$ 920.000 |
| 14/11/2025 | 106 m² | 1 | R$ 545.000 |
| 19/09/2025 | 159 m² | 3 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
99 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 704 mil | R$ 4.134/m² |
| 2025 | 11 | R$ 620 mil | R$ 4.518/m² |
| 2024 | 8 | R$ 698 mil | R$ 4.516/m² |
| 2023 | 8 | R$ 655 mil | R$ 4.073/m² |
| 2022 | 18 | R$ 630 mil | R$ 3.962/m² |
| 2021 | 20 | R$ 448 mil | R$ 3.458/m² |
| 2020 | 13 | R$ 550 mil | R$ 3.459/m² |
| 2019 | 14 | R$ 430 mil | R$ 3.135/m² |
| 2018 | 1 | R$ 500 mil | R$ 3.012/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Nelson Gama de Oliveira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Actual Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Actual Morumbi?
26 apartamentos, de R$ 510 mil a R$ 1,8 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Actual Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.048/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.398/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Actual Morumbi?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 440.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Actual Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Actual Morumbi foi construído em 2012 e tem 22 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Actual Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 26 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 362 dias; o mais antigo, desde 22/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Actual Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Actual Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,2 km em linha reta.