Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Nelson Gama de Oliveira, Jardim Sul: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 10.421/m² · condomínio R$ 634
- 95 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ACTUAL MORUMBI
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 220 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.099/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.775/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento Residencial JARDIM SUL - Apartamento novo, para venda no Morumbi, em São Paulo, com 03 dormitórios, sendo 01(uma) suíte, armários planejados, Varanda com churrasqueira, pia e vista privilegiada fechada em vidro. Possui 02 vagas de garagem e condomínio completo: com portaria, segurança 24 horas, piscina adulto e infantil (climatizadas), academia, sauna, salão de festas (adulto e infantil), salão de beleza (com hora marcada), quadra poliesportiva coberta, 02 áreas goumert com churrasqueira e forno de pizza, sala de jogos, brinquedoteca, playground, horta e espaço para pets. Localizado ao lado do Colégio Pentágono, da padaria Belas Artes, Drogaria São Paulo e outros comércios e serviços, podendo caminhar 700 metros até o Shopping Morumbi Town, Shopping Jardim Sul e Avenida Giovanni Gronchi. Próximo as estações de metrô Vila das Belezas, Giovanni Gronchi e do Terminal de ônibus João Dias. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece! Vale a pena conhecer! Agende sua visita!
