Residencial Dueto Morumbi, Rua Carvalho de Freitas, 100: 20 apartamentos à venda
20 apartamentos à venda no Residencial Dueto Morumbi (Rua Carvalho de Freitas, 100), de R$ 410 mil a R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 4.583/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Carvalho de Freitas, 100 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km. Também anunciado como “Dueto Morumbi”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Praça Catarina Matucheski da Silva a 740 m
Preço por número de quartos no Residencial Dueto Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 20 | R$ 410 mil | R$ 518 mil | R$ 10.556/m² |
20 apartamentos à venda no Residencial Dueto Morumbi
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.583/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 82 m² | 4 | R$ 495.000 |
| 27/07/2026 | 82 m² | 1 | R$ 425.000 |
| 13/07/2026 | 81 m² | 15 | R$ 500.000 |
| 28/05/2026 | 81 m² | 5 | R$ 411.000 |
| 24/04/2026 | 82 m² | 13 | R$ 355.000 |
| 20/03/2026 | 82 m² | 4 | R$ 410.000 |
| 25/02/2026 | 81 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 06/02/2026 | 82 m² | 11 | R$ 480.000 |
| 21/12/2025 | 81 m² | 12 | R$ 428.000 |
| 30/09/2025 | 81 m² | 9 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 418 mil | R$ 5.129/m² |
| 2025 | 9 | R$ 373 mil | R$ 4.549/m² |
| 2024 | 18 | R$ 363 mil | R$ 4.430/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Carvalho de Freitas → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Dueto Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dueto Morumbi?
20 apartamentos, de R$ 410 mil a R$ 680 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dueto Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.556/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.583/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dueto Morumbi?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 495.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Residencial Dueto Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dueto Morumbi foi construído em 2021 e tem 16 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Dueto Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 20 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Dueto Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dueto Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,2 km em linha reta.