Edifício Mondo Morumbi, Rua Carvalho de Freitas, 285: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Mondo Morumbi (Rua Carvalho de Freitas, 285), de R$ 658 mil a R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 69 por R$ 11.754/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Carvalho de Freitas, 285 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,1 km. Também anunciado como “Mondo Morumbi”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mondo Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 658 mil | R$ 696 mil | R$ 10.382/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 775 mil | R$ 850 mil | R$ 10.366/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Mondo Morumbi
4 imobiliárias
5 imobiliárias
2 imobiliárias4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
69 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.754/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 126 m² | 22 | R$ 778.320 |
| 15/09/2026 | 87 m² | 13 | R$ 580.000 |
| 11/09/2026 | 87 m² | 13 | R$ 559.341 |
| 08/09/2026 | 126 m² | 17 | R$ 786.809 |
| 05/09/2026 | 87 m² | 14 | R$ 540.000 |
| 04/09/2026 | 87 m² | 6 | R$ 615.000 |
| 31/08/2026 | 126 m² | 20 | R$ 1.000.000 |
| 17/08/2026 | 126 m² | 9 | R$ 880.000 |
| 30/07/2026 | 126 m² | 11 | R$ 747.920 |
| 24/07/2026 | 126 m² | 13 | R$ 793.853 |
Vendas por ano
69 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 32 | R$ 727 mil | R$ 11.678/m² |
| 2025 | 37 | R$ 659 mil | R$ 11.794/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mondo Morumbi foi construído em 2024 e tem 27 pavimentos e 243 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mondo Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mondo Morumbi?
9 apartamentos, de R$ 658 mil a R$ 1,19 milhão, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mondo Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.366/m². Nas 69 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.754/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mondo Morumbi?
69 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2026, foi de R$ 778.320 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Mondo Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mondo Morumbi foi construído em 2024 e tem 27 pavimentos e 243 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mondo Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 170 dias; o mais antigo, desde 01/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mondo Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mondo Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,1 km em linha reta.