Edifício Provenance Morumbi, Rua Carvalho de Freitas, 420: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Provenance Morumbi (Rua Carvalho de Freitas, 420), de R$ 1,24 milhão a R$ 2,96 milhões; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 5.092/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Carvalho de Freitas, 420 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,0 km. Também anunciado como “Provenance Morumbi”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,0 km
- Praça Catarina Matucheski da Silva a 810 m
Preço por número de quartos no Edifício Provenance Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,12 milhões | R$ 2,12 milhões | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,24 milhão | R$ 1,7 milhão | R$ 12.223/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 1,24 milhão | R$ 1,55 milhão | R$ 10.530/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Provenance Morumbi
Preço de mercado2 imobiliárias3 imobiliárias
8 imobiliárias
Acima do mercado5 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoAcima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.092/m² (área construída, mediana). Foram do 7º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 210 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 21/08/2026 | 239 m² | 15 | R$ 1.615.000 |
| 19/09/2025 | 239 m² | 18 | R$ 1.400.000 |
| 25/07/2025 | 210 m² | 10 | R$ 935.324 |
| 14/07/2025 | 256 m² | 7 | R$ 1.750.000 |
| 03/06/2025 | 210 m² | 9 | R$ 1.280.000 |
| 30/05/2025 | 239 m² | 20 | R$ 1.273.751 |
| 27/05/2025 | 267 m² | 22 | R$ 1.212.600 |
| 11/04/2025 | 239 m² | 21 | R$ 1.128.000 |
| 27/11/2024 | 239 m² | 17 | R$ 999.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 6.236/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,27 milhão | R$ 5.330/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,13 milhão | R$ 4.751/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,27 milhão | R$ 4.585/m² |
| 2022 | 4 | R$ 906 mil | R$ 4.027/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Provenance Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Provenance Morumbi?
10 apartamentos, de R$ 1,24 milhão a R$ 2,96 milhões, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Provenance Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.028/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.092/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Provenance Morumbi?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2026, foi de R$ 1.200.000 por 210 m² de área construída.
Quando o Edifício Provenance Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Provenance Morumbi foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Provenance Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 97 dias; o mais antigo, desde 18/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Provenance Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Provenance Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,0 km em linha reta.