Spazio Bosque Maia, Avenida Aparecida do Rio Negro, 435: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Spazio Bosque Maia (Avenida Aparecida do Rio Negro, 435), de R$ 349 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 7.392/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435 · Pirituba, São Paulo · Estação Piqueri a 520 m. Também anunciado como “Grand Reserva Paulista - Spazio Bosque Maia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Spazio Bosque Maia
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.392/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 88 m² | 18 | R$ 338.000 |
| 17/07/2026 | 87 m² | 11 | R$ 340.000 |
| 14/07/2026 | 88 m² | 90 | R$ 340.000 |
| 03/07/2026 | 85 m² | 40 | R$ 330.000 |
| 19/06/2026 | 85 m² | 90 | R$ 300.000 |
| 15/06/2026 | 89 m² | 15 | R$ 325.000 |
| 08/05/2026 | 89 m² | 14 | R$ 348.000 |
| 30/04/2026 | 88 m² | 17 | R$ 330.000 |
| 25/03/2026 | 88 m² | 10 | R$ 370.000 |
| 29/01/2026 | 87 m² | 18 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 334 mil | R$ 7.617/m² |
| 2025 | 10 | R$ 322 mil | R$ 7.344/m² |
| 2024 | 11 | R$ 292 mil | R$ 6.804/m² |
| 2023 | 9 | R$ 320 mil | R$ 6.818/m² |
| 2022 | 3 | R$ 265 mil | R$ 6.238/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Bosque Maia foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Bosque Maia
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Bosque Maia?
2 apartamentos, de R$ 349 mil a R$ 480 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio Bosque Maia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.640/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.392/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Bosque Maia?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 338.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Spazio Bosque Maia foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Bosque Maia foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio Bosque Maia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio Bosque Maia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Bosque Maia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 520 m em linha reta.