Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera, Avenida Aparecida do Rio Negro, 148: 1 apartamento à venda e 30 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera (Avenida Aparecida do Rio Negro, 148), por R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 6.166/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aparecida do Rio Negro, 148 · Pirituba, São Paulo · Estação Piqueri a 380 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera
O que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.166/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 89 m² | 90 | R$ 325.000 |
| 07/07/2026 | 89 m² | 18 | R$ 350.000 |
| 21/05/2026 | 89 m² | 30 | R$ 233.439 |
| 24/04/2026 | 95 m² | 14 | R$ 325.000 |
| 06/03/2026 | 87 m² | 50 | R$ 330.000 |
| 22/01/2026 | 89 m² | 17 | R$ 264.000 |
| 24/10/2025 | 90 m² | 15 | R$ 385.000 |
| 13/10/2025 | 91 m² | 18 | R$ 300.000 |
| 22/09/2025 | 88 m² | 20 | R$ 390.000 |
| 05/09/2025 | 91 m² | 12 | R$ 305.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 325 mil | R$ 6.204/m² |
| 2025 | 13 | R$ 330 mil | R$ 6.308/m² |
| 2024 | 9 | R$ 270 mil | R$ 5.322/m² |
| 2023 | 4 | R$ 300 mil | R$ 5.914/m² |
Sobre o prédio
O Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera?
1 apartamento, por R$ 330 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.500/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.166/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 325.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Gran Reserva Paulista Spazio Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 380 m em linha reta.