Spazio Pinheiros, Avenida Aparecida do Rio Negro, 368: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Spazio Pinheiros (Avenida Aparecida do Rio Negro, 368), por R$ 340 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 6.324/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aparecida do Rio Negro, 368 · Pirituba, São Paulo · Estação Piqueri a 570 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Spazio Pinheiros
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.324/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 89 m² | 80 | R$ 320.000 |
| 25/05/2026 | 88 m² | 30 | R$ 325.000 |
| 17/04/2026 | 89 m² | 13 | R$ 345.000 |
| 31/03/2026 | 86 m² | 40 | R$ 300.000 |
| 13/03/2026 | 88 m² | 90 | R$ 265.000 |
| 10/03/2026 | 86 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 17/01/2026 | 88 m² | 20 | R$ 285.000 |
| 16/01/2026 | 87 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 29/09/2025 | 84 m² | 10 | R$ 315.000 |
| 18/08/2025 | 94 m² | 17 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 315 mil | R$ 6.316/m² |
| 2025 | 3 | R$ 315 mil | R$ 6.579/m² |
| 2024 | 5 | R$ 320 mil | R$ 6.380/m² |
| 2023 | 3 | R$ 280 mil | R$ 5.712/m² |
| 2022 | 3 | R$ 280 mil | R$ 5.458/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Pinheiros foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Aparecida do Rio Negro → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Spazio Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Pinheiros?
1 apartamento, por R$ 340 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Pinheiros?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 320.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Spazio Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Pinheiros foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Spazio Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 570 m em linha reta.