Spazio Cambury, Avenida Aparecida do Rio Negro, 448: 1 apartamento à venda e 25 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Spazio Cambury (Avenida Aparecida do Rio Negro, 448), por R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 6.892/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aparecida do Rio Negro, 448 · Pirituba, São Paulo · Estação Piqueri a 610 m. Também anunciado como “Spazio Ilha de Anchieta”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Spazio Cambury
O que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.892/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 93 m² | 11 | R$ 313.000 |
| 01/07/2026 | 93 m² | 18 | R$ 350.000 |
| 16/04/2026 | 78 m² | 10 | R$ 269.900 |
| 30/03/2026 | 92 m² | 18 | R$ 315.000 |
| 06/02/2026 | 93 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 12/12/2025 | 92 m² | 18 | R$ 300.000 |
| 28/11/2025 | 92 m² | 18 | R$ 221.000 |
| 07/11/2025 | 93 m² | 13 | R$ 330.000 |
| 03/11/2025 | 95 m² | 80 | R$ 330.000 |
| 03/11/2025 | 94 m² | 11 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 315 mil | R$ 7.314/m² |
| 2025 | 8 | R$ 300 mil | R$ 6.892/m² |
| 2024 | 10 | R$ 288 mil | R$ 6.569/m² |
| 2023 | 4 | R$ 286 mil | R$ 6.546/m² |
| 2022 | 4 | R$ 291 mil | R$ 6.612/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Cambury foi construído em 2021 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Cambury
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Cambury?
1 apartamento, por R$ 330 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio Cambury?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.674/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.892/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Cambury?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 313.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Spazio Cambury foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Cambury foi construído em 2021 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio Cambury estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 411 dias; o mais antigo, desde 18/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio Cambury tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Cambury fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 610 m em linha reta.