Edifício Daniela, Rua Fradique Coutinho, 1036: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Daniela (Rua Fradique Coutinho, 1036), por R$ 715 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.975/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Fradique Coutinho, 1036 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Daniela
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.975/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | 116 m² | 4 | R$ 760.000 |
| 01/08/2024 | 116 m² | 3 | R$ 1.030.000 |
| 19/12/2023 | 116 m² | 3 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 760 mil | R$ 8.975/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 12.163/m² |
| 2023 | 1 | R$ 400 mil | R$ 4.724/m² |
| 2022 | 1 | R$ 830 mil | R$ 9.802/m² |
| 2021 | 2 | R$ 630 mil | R$ 7.434/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Daniela foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Daniela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Daniela?
1 apartamento, por R$ 715 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Daniela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.795/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.975/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Daniela?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2026, foi de R$ 760.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Daniela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Daniela foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Daniela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 30 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Daniela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,0 km em linha reta.