Edifício Cayowaa, Rua Cayowaá, 2251: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Cayowaa (Rua Cayowaá, 2251), de R$ 809 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.799/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cayowaá, 2251 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 160 m. Também anunciado como “Cayowaá”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cayowaa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 809 mil | R$ 960 mil | R$ 10.471/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Cayowaa
19% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.799/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 144 m² | 2 | R$ 895.000 |
| 28/07/2026 | 144 m² | 3 | R$ 770.000 |
| 15/07/2026 | 144 m² | 2 | R$ 965.000 |
| 04/06/2026 | 144 m² | 14 | R$ 1.055.000 |
| 25/05/2026 | 144 m² | 13 | R$ 955.000 |
| 16/05/2026 | 144 m² | 4 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 925 mil | R$ 8.799/m² |
| 2022 | 2 | R$ 972 mil | R$ 9.249/m² |
| 2021 | 2 | R$ 995 mil | R$ 9.465/m² |
| 2020 | 2 | R$ 975 mil | R$ 9.275/m² |
| 2019 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.610/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cayowaa foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cayowaa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cayowaa?
5 apartamentos, de R$ 809 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cayowaa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.471/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.799/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cayowaa?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 895.000 por 144 m² de área construída.
Quando o Edifício Cayowaa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cayowaa foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cayowaa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 157 dias; o mais antigo, desde 18/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cayowaa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cayowaa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 160 m em linha reta.