Edifício Mondrian, Rua Cayowaá, 1575: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Mondrian (Rua Cayowaá, 1575), de R$ 3,4 milhões a R$ 4,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 12.044/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cayowaá, 1575 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 260 m. Também anunciado como “Mondrian Perdizes”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mondrian
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 3,7 milhões | R$ 3,7 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,4 milhões | R$ 3,8 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Mondrian
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.044/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 439 m² | 17 | R$ 2.468.270 |
| 18/09/2025 | 423 m² | 18 | R$ 3.700.000 |
| 23/12/2024 | 416 m² | 11 | R$ 3.300.000 |
| 07/05/2024 | 447 m² | 8 | R$ 3.400.000 |
| 23/02/2024 | 437 m² | 6 | R$ 3.000.000 |
| 21/02/2024 | 498 m² | 1 | R$ 3.750.000 |
| 08/01/2024 | 423 m² | 15 | R$ 2.611.455 |
| 01/12/2023 | 463 m² | 18 | R$ 3.100.000 |
| 20/10/2023 | 424 m² | 16 | R$ 2.180.931 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3,08 milhões | R$ 12.605/m² |
| 2024 | 5 | R$ 3,3 milhões | R$ 13.211/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,18 milhões | R$ 9.024/m² |
| 2022 | 4 | R$ 3,47 milhões | R$ 12.000/m² |
| 2021 | 3 | R$ 3,3 milhões | R$ 12.112/m² |
| 2020 | 5 | R$ 2,49 milhões | R$ 9.657/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,72 milhões | R$ 10.305/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mondrian foi construído em 2015 e tem 25 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mondrian
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mondrian?
3 apartamentos, de R$ 3,4 milhões a R$ 4,2 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mondrian?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.153/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.044/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mondrian?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/12/2025, foi de R$ 2.468.270 por 439 m² de área construída.
Quando o Edifício Mondrian foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mondrian foi construído em 2015 e tem 25 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mondrian estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.189 dias; o mais antigo, desde 02/08/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mondrian tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mondrian fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 260 m em linha reta.