Quanto vale?

Edifício Porto Seguro, Rua Cayowaá, 1553: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Porto Seguro (Rua Cayowaá, 1553), todos por R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,5 milhão em 04/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Cayowaá, 1553 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 780 m. Também anunciado como “Porto Seguro”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,6 milhões a R$ 2,6 milhões
m² pedidoR$ 12.621/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 7.456/m²área privativa estimada · pedido +69%
Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

2 apartamentos à venda no Edifício Porto Seguro

15% abaixo do mercado
R$ 2.600.000
206 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 12.621/m²
11% abaixo do mercado
R$ 2.600.000
206 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 12.621/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.456/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
07/04/2026341 m²—R$ 1.500.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 1,5 milhãoR$ 7.456/m²
20221R$ 1,4 milhãoR$ 6.959/m²

Sobre o prédio

O Edifício Porto Seguro foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 2,6 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Arky Cayowaá16Essencia Perdizes By Setin9Edifício Smart Perdizes6Edifício Residencial Helbor L'alto Perdizes6Edifício Mansão dos Nobres5Edifício Cayowaa5Edifício Mondrian3Edifício The Dream3Arky Cayowaa3Edifício Wulf Park3Edifício Iguassu3Edifício Residencial Kayowa3

Prédios perto daqui

Edifício Mondrianmesmo endereço · 3 à vendaEdifício Smart Perdizesa 20 m · 6 à vendaEdifício Pieve Di Cadorea 90 m · 4 à vendaEdifício Residencial Perdizesa 90 m · 2 à vendaDona Fé Andradea 90 m · 3 à venda

Apartamentos à venda na Rua Cayowaá → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Porto Seguro

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porto Seguro?

2 apartamentos, todos por R$ 2,6 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porto Seguro?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.621/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.456/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porto Seguro?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/04/2026, foi de R$ 1.500.000 por 341 m² de área construída.

Quando o Edifício Porto Seguro foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Porto Seguro foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Porto Seguro tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Porto Seguro fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 780 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.