Apartamento de 84 m² com 3 quartos na Rua Cayowaa, Perdizes: R$ 809 mil
R$ 809.000
R$ 9.631/m² · condomínio R$ 1.154 · IPTU R$ 116
- 84 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial Cayowaa
- Metrô Perdizes a 620 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.565/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.530/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 809.000
Descrição
Apartamento de 84 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 1 vaga. A descrição menciona sala para dois ambientes com vista livre e sol da manhã, cozinha com armário e área de serviço com quarto e banheiro. Os quartos têm armários e são descritos como bem ventilados. O Residencial Cayowaa foi construído em 1979 e tem portaria 24 horas, jardim, playground, bicicletário e salão de festas. Fica na Rua Cayowaa, em Perdizes, ao lado de restaurantes, comércio e transporte público. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 622 metros.
