Edifício Mansão dos Nobres, Rua Doutor Rafael de Barros, 387: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Mansão dos Nobres (Rua Doutor Rafael de Barros, 387), de R$ 3,3 milhões a R$ 6,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.511/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Rafael de Barros, 387 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 460 m. Também anunciado como “Mansão dos Nobres”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mansão dos Nobres
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 3,3 milhões | R$ 3,3 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 3,8 milhões | R$ 4,25 milhões | R$ 11.789/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Mansão dos Nobres
16% abaixo do mercado
17% abaixo do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.511/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 530 m² | 1 | R$ 2.700.000 |
| 07/04/2026 | 530 m² | 18 | R$ 6.400.000 |
| 09/02/2026 | 530 m² | 2 | R$ 3.150.000 |
| 11/02/2025 | 530 m² | 7 | R$ 3.500.000 |
| 16/12/2024 | 530 m² | 13 | R$ 4.550.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 3,15 milhões | R$ 9.459/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 10.511/m² |
| 2024 | 1 | R$ 4,55 milhões | R$ 13.664/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,25 milhões | R$ 9.760/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4 milhões | R$ 12.012/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,6 milhões | R$ 10.811/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,75 milhões | R$ 8.258/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mansão dos Nobres foi construído em 1976 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão dos Nobres
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão dos Nobres?
6 apartamentos, de R$ 3,3 milhões a R$ 6,8 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão dos Nobres?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.570/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.511/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão dos Nobres?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 2.700.000 por 530 m² de área construída.
Quando o Edifício Mansão dos Nobres foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mansão dos Nobres foi construído em 1976 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mansão dos Nobres estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 482 dias; o mais antigo, desde 09/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mansão dos Nobres tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mansão dos Nobres fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 460 m em linha reta.