Edifício Dona Paulina, Rua Doutor Rafael de Barros, 486: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Dona Paulina (Rua Doutor Rafael de Barros, 486), de R$ 1,75 milhão a R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.274/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Rafael de Barros, 486 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 510 m. Também anunciado como “Dona Paulina”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Dona Paulina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 9.309/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Dona Paulina
3 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.274/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 210 m² | 5 | R$ 2.200.000 |
| 13/11/2024 | 210 m² | 5 | R$ 951.000 |
| 04/11/2024 | 226 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 14.351/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 6.739/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 5.941/m² |
| 2022 | 1 | R$ 820 mil | R$ 4.970/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dona Paulina foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dona Paulina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dona Paulina?
3 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 2,6 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dona Paulina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.309/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.274/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dona Paulina?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2026, foi de R$ 2.200.000 por 210 m² de área construída.
Quando o Edifício Dona Paulina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dona Paulina foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dona Paulina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 108 dias; o mais antigo, desde 17/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dona Paulina tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dona Paulina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 510 m em linha reta.