Edifício Tatiana, Rua Doutor Rafael de Barros, 285: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tatiana (Rua Doutor Rafael de Barros, 285), por R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.973/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Rafael de Barros, 285 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 450 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tatiana
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.973/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 320 m² | — | R$ 1.900.000 |
| 19/09/2025 | 320 m² | — | R$ 1.825.000 |
| 21/03/2024 | 320 m² | — | R$ 2.100.000 |
| 02/10/2023 | 320 m² | 7 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 8.134/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,82 milhão | R$ 7.812/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 8.990/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 6.207/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,27 milhões | R$ 9.735/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 7.920/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tatiana foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tatiana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tatiana?
1 apartamento, por R$ 2,8 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tatiana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.861/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.973/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tatiana?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.900.000 por 320 m² de área construída.
Quando o Edifício Tatiana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tatiana foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tatiana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Tatiana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 450 m em linha reta.