Edifício Maria Antonieta, Rua Doutor Rafael de Barros, 248: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Antonieta (Rua Doutor Rafael de Barros, 248), por R$ 528 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.209/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Rafael de Barros, 248 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 460 m. Também anunciado como “Maria Antonietta”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Antonieta
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.209/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 101 m² | 3 | R$ 760.000 |
| 22/01/2025 | 75 m² | 5 | R$ 610.000 |
| 10/07/2024 | 118 m² | 4 | R$ 660.000 |
| 21/05/2024 | 131 m² | 2 | R$ 765.000 |
| 15/09/2023 | 75 m² | 5 | R$ 434.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 685 mil | R$ 9.665/m² |
| 2024 | 2 | R$ 712 mil | R$ 7.057/m² |
| 2023 | 2 | R$ 447 mil | R$ 7.358/m² |
| 2022 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.712/m² |
| 2020 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.761/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Antonieta foi construído em 1955 e tem 9 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Antonieta
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Antonieta?
1 apartamento, por R$ 528 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Antonieta?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.135/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.209/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Antonieta?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/01/2025, foi de R$ 760.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Antonieta foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Antonieta foi construído em 1955 e tem 9 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maria Antonieta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 460 m em linha reta.