Edifício Paraíso, Mário Amaral, 618: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Paraíso (Mário Amaral, 618), por R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.073/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Mário Amaral, 618 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 500 m. Também anunciado como “Condomínio Paraíso”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Paraíso
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.073/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 154 m² | 8 | R$ 1.020.000 |
| 06/03/2026 | 154 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 11/06/2025 | 154 m² | 18 | R$ 730.000 |
| 30/12/2024 | 154 m² | 7 | R$ 1.380.000 |
| 13/12/2024 | 154 m² | 1 | R$ 1.090.000 |
| 08/10/2024 | 154 m² | 18 | R$ 700.000 |
| 01/08/2024 | 154 m² | 3 | R$ 780.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,06 milhão | R$ 9.429/m² |
| 2025 | 1 | R$ 730 mil | R$ 6.494/m² |
| 2024 | 4 | R$ 935 mil | R$ 8.317/m² |
| 2023 | 3 | R$ 750 mil | R$ 6.671/m² |
| 2022 | 1 | R$ 775 mil | R$ 6.894/m² |
| 2021 | 2 | R$ 690 mil | R$ 6.138/m² |
| 2020 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.112/m² |
| 2019 | 2 | R$ 725 mil | R$ 6.449/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paraíso foi construído em 1972 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paraíso
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paraíso?
1 apartamento, por R$ 3,3 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paraíso?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.222/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.073/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paraíso?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 1.020.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Paraíso foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paraíso foi construído em 1972 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paraíso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.649 dias; o mais antigo, desde 29/04/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Paraíso tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paraíso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 500 m em linha reta.