Edifício Le Champ, Mário Amaral, 81: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Le Champ (Mário Amaral, 81), por R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 20.624/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Mário Amaral, 81 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 450 m. Também anunciado como “Le Champ”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Le Champ
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.624/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 335 m² | 8 | R$ 3.100.000 |
| 07/07/2025 | 335 m² | 13 | R$ 3.800.000 |
| 04/07/2025 | 335 m² | 5 | R$ 4.600.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 3,8 milhões | R$ 20.624/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 16.282/m² |
| 2022 | 3 | R$ 2,9 milhões | R$ 15.739/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,35 milhões | R$ 12.754/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 15.197/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,8 milhões | R$ 15.197/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Le Champ foi construído em 2002 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Le Champ
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Le Champ?
1 apartamento, por R$ 4,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Le Champ?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 23.316/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.624/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Le Champ?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/09/2025, foi de R$ 3.100.000 por 335 m² de área construída.
Quando o Edifício Le Champ foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Le Champ foi construído em 2002 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Le Champ tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Le Champ fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 450 m em linha reta.