Apartamento de 193 m² com 4 quartos na Rua Mario Amaral, Paraíso: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 23.316/m² · condomínio R$ 4.300
- 193 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio LE CHAMP
- Metrô Brigadeiro a 450 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.857/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.624/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Apartamento para locação no Paraíso com 193m², 3 suítes, escritório e 4 vagas de garagem. Excelente imóvel em condomínio de alto padrão, totalmente mobiliado e recentemente reformado, com acabamentos de primeira qualidade, ótima iluminação natural e ventilação. O apartamento possui hall privativo, sala para dois ambientes com varanda integrada e envidraçada, além de 3 suítes e um quarto adicional utilizado como escritório. A suíte master conta com dois chuveiros, oferecendo mais conforto e praticidade. Dispõe ainda de lavabo, cozinha ampla e equipada, área de serviço com banheiro, depósito e 4 vagas de garagem. O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina aquecida, academia equipada, sauna, playground, brinquedoteca, churrasqueira e amplo salão de festas. A localização é privilegiada, com vista para o Parque Ibirapuera e fácil acesso à Avenida Paulista, Shopping Paulista e estação de metrô Brigadeiro. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, como padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e bancos. Uma excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
