Portale Mattino, Avenida Paes de Barros, 544: 1 apartamento à venda e 37 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Portale Mattino (Avenida Paes de Barros, 544), por R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 9.618/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Paes de Barros, 544 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 220 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Portale Mattino
O que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.618/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | 163 m² | 40 | R$ 905.000 |
| 31/07/2026 | 138 m² | 20 | R$ 780.000 |
| 25/06/2026 | 138 m² | 40 | R$ 930.000 |
| 18/06/2026 | 138 m² | 90 | R$ 900.000 |
| 27/05/2026 | 138 m² | 50 | R$ 660.000 |
| 27/03/2026 | 138 m² | 90 | R$ 700.000 |
| 25/03/2026 | 163 m² | 60 | R$ 867.500 |
| 06/02/2026 | 163 m² | 80 | R$ 810.000 |
| 09/08/2025 | 138 m² | 40 | R$ 659.250 |
| 17/06/2025 | 138 m² | 80 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
107 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 839 mil | R$ 9.539/m² |
| 2025 | 9 | R$ 800 mil | R$ 8.899/m² |
| 2024 | 18 | R$ 805 mil | R$ 9.735/m² |
| 2023 | 10 | R$ 742 mil | R$ 8.545/m² |
| 2022 | 20 | R$ 732 mil | R$ 8.955/m² |
| 2021 | 21 | R$ 760 mil | R$ 8.988/m² |
| 2020 | 8 | R$ 735 mil | R$ 7.660/m² |
| 2019 | 13 | R$ 570 mil | R$ 6.785/m² |
Sobre o prédio
O Portale Mattino foi construído em 2014 e tem 10 pavimentos e 287 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Portale Mattino
Quantos apartamentos estão à venda no Portale Mattino?
1 apartamento, por R$ 980 mil, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Portale Mattino?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.807/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.618/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portale Mattino?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/09/2026, foi de R$ 905.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Portale Mattino foi construído e quantos andares tem?
O Portale Mattino foi construído em 2014 e tem 10 pavimentos e 287 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Portale Mattino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 584 dias; o mais antigo, desde 31/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Portale Mattino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portale Mattino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 220 m em linha reta.