Edifício Julio Rinaldi, Avenida Paes de Barros, 701: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Julio Rinaldi (Avenida Paes de Barros, 701), de R$ 700 mil a R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.941/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paes de Barros, 701 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 1,1 km. Também anunciado como “Julio Rinaldi”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Julio Rinaldi
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.941/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 171 m² | 10 | R$ 430.560 |
| 23/04/2026 | 213 m² | 40 | R$ 1.100.000 |
| 13/05/2025 | 213 m² | 60 | R$ 690.000 |
| 13/03/2024 | 213 m² | 60 | R$ 670.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 765 mil | R$ 4.742/m² |
| 2025 | 1 | R$ 690 mil | R$ 3.999/m² |
| 2024 | 1 | R$ 670 mil | R$ 3.883/m² |
| 2023 | 1 | R$ 755 mil | R$ 4.376/m² |
| 2022 | 1 | R$ 610 mil | R$ 4.404/m² |
| 2021 | 3 | R$ 580 mil | R$ 4.187/m² |
| 2020 | 1 | R$ 500 mil | R$ 3.610/m² |
| 2019 | 1 | R$ 490 mil | R$ 3.538/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Julio Rinaldi foi construído em 1968 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Julio Rinaldi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Julio Rinaldi?
2 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 890 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Julio Rinaldi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.701/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.941/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Julio Rinaldi?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 430.560 por 171 m² de área construída.
Quando o Edifício Julio Rinaldi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Julio Rinaldi foi construído em 1968 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Julio Rinaldi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Julio Rinaldi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,1 km em linha reta.