Edifício Azalea, Avenida Paes de Barros, 828: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Azalea (Avenida Paes de Barros, 828), de R$ 899 mil a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 900 mil em 03/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paes de Barros, 828 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Azalea”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Azalea
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 7 | R$ 899 mil | R$ 1,45 milhão | R$ 4.833/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Azalea
16% abaixo do mercado
12% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.211/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 346 m² | — | R$ 900.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 3.211/m² |
| 2023 | 1 | R$ 638 mil | R$ 2.275/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Azalea foi construído em 1969 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Azalea
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Azalea?
7 apartamentos, de R$ 899 mil a R$ 1,5 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Azalea?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.833/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.211/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Azalea?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2025, foi de R$ 900.000 por 346 m² de área construída.
Quando o Edifício Azalea foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Azalea foi construído em 1969 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Azalea estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 77 dias; o mais antigo, desde 25/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Azalea tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Azalea fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,2 km em linha reta.