Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Avenida Paes de Barros, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 6.250/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 250
- 240 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio AZALEIA
- Estação Mooca a 1,2 km
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 132 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 33% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.211/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Rossi ImoveisR$ 1.500.000
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Amplo apartamento, localizado na avenida Paes de Barros, vago. Sala para 4 ambientes, lavabo, cozinha com armários, 4 dormitórios. (sendo 1 suíte), vaga de garagem ampla que pode ser estacionado 2 carros. Prédio de 15 andares, sendo 1 apartamento por andar. Região de bairros tradicionais: Vila Bertioga, Vila Santa Clara, Vila Oratório, Belenzinho, Bresser, Alto da Moóca e etc.. conhecido também pela qualidade de vida de seus moradores, assim como a grande e importante variedade de comércio, vias importantes como a Av. Paes de Barros e Rua do Oratório. Institutos de ensino importantes como a Universidade São Judas e escolas de idiomas, gastronomia e muito mais.Uma região cheia de tradição e história, conheça uma das melhores regiões para se morar na cidade de São Paulo
