Edifício Athenas, Avenida Paes de Barros, 470: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Athenas (Avenida Paes de Barros, 470), de R$ 479 mil a R$ 639 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.317/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paes de Barros, 470 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 850 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Athenas
15% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.317/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 143 m² | 2 | R$ 555.000 |
| 06/02/2026 | 143 m² | 8 | R$ 618.000 |
| 27/08/2024 | 143 m² | 7 | R$ 393.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 586 mil | R$ 5.618/m² |
| 2024 | 1 | R$ 393 mil | R$ 3.765/m² |
| 2021 | 3 | R$ 420 mil | R$ 4.023/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Athenas foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Athenas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Athenas?
2 apartamentos, de R$ 479 mil a R$ 639 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Athenas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.368/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.317/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Athenas?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 555.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Athenas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Athenas foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Athenas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Athenas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 850 m em linha reta.