Apartamento de 234 m² com 4 quartos na Avenida Paes de Barros, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 6.410/m² · condomínio R$ 2.200
- 234 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Azalea
- Estação Mooca a 1,2 km
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 36% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.802/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.211/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Venha conferir este lindo apartamento, localizado na Mooca, com 234,95m² de área total, Cortinas blackut ,com quatro dormitórios com lustres, com ventilador, controle de luzes, via controle remoto sem fios, suíte com armário planejado e mini closed, três banheiros com hidro ofuro e banheira vertical,lavabo, sala com dois ambientes sendo sala de TV e sala de estar , cozinha com armários planejado, uma lavanderia , área de serviço com churrasqueira, duas vagas na garagem, depósito individual fechado na garagem. O apartamento todo possuí câmeras ligadas, para monitoramento, on line (tinha criança e acompanhava com as babas). Não perca essa grande oportunidade. Agende sua visita com um dos nossos corretores. Acesse o nosso site: www.lopesfracao.com.br e confira as nossas ofertas.
