Edifício Montreaux, Rua Araguari, 287: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Montreaux (Rua Araguari, 287), de R$ 1,49 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,55 milhão em 01/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Araguari, 287 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 990 m. Também anunciado como “Montreaux”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Montreaux
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.209/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | 245 m² | 4 | R$ 1.550.000 |
| 04/03/2024 | 245 m² | 9 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 12.016/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 12.403/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 12.791/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,46 milhão | R$ 11.279/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montreaux foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Araguari → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Montreaux
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montreaux?
2 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montreaux?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.539/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.209/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montreaux?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2026, foi de R$ 1.550.000 por 245 m² de área construída.
Quando o Edifício Montreaux foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montreaux foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montreaux estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montreaux tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montreaux fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 990 m em linha reta.