Edifício Itaituba, Rua Araguari, 418: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Itaituba (Rua Araguari, 418), de R$ 5,5 milhões a R$ 6 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 4,8 milhões em 02/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Araguari, 418 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 1,1 km. Também anunciado como “Itaituba”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Itaituba
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.277/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 697 m² | 11 | R$ 4.800.000 |
| 01/03/2024 | 499 m² | 10 | R$ 4.400.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 4,8 milhões | R$ 12.521/m² |
| 2024 | 1 | R$ 4,4 milhões | R$ 16.032/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 9.473/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itaituba foi construído em 2001 e tem 11 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Araguari → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Itaituba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itaituba?
2 apartamentos, de R$ 5,5 milhões a R$ 6 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itaituba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.691/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 14.277/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itaituba?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2025, foi de R$ 4.800.000 por 697 m² de área construída.
Quando o Edifício Itaituba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itaituba foi construído em 2001 e tem 11 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itaituba tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itaituba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,1 km em linha reta.