Edifício The Blue Loft, Rua Diogo Jácome, 954: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Edifício The Blue Loft (Rua Diogo Jácome, 954), de R$ 710 mil a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 18.929/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Diogo Jácome, 954 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 840 m. Também anunciado como “The Blue Loft”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício The Blue Loft
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 9 | R$ 710 mil | R$ 1,35 milhão | R$ 22.106/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 1,85 milhão | R$ 1,91 milhão | — |
11 apartamentos à venda no Edifício The Blue Loft
24% abaixo do mercado2 imobiliárias
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.929/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 73 m² | 70 | R$ 850.000 |
| 10/06/2026 | 79 m² | 11 | R$ 700.000 |
| 10/04/2026 | 79 m² | 12 | R$ 730.000 |
| 30/01/2026 | 73 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 15/10/2025 | 73 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 08/09/2025 | 73 m² | — | R$ 760.000 |
| 09/06/2025 | 73 m² | 90 | R$ 630.000 |
| 31/03/2025 | 165 m² | 24 | R$ 1.740.000 |
| 26/11/2024 | 73 m² | 60 | R$ 810.000 |
| 03/09/2024 | 128 m² | 61 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 740 mil | R$ 17.740/m² |
| 2025 | 4 | R$ 830 mil | R$ 19.051/m² |
| 2024 | 5 | R$ 810 mil | R$ 20.174/m² |
| 2023 | 5 | R$ 860 mil | R$ 17.261/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,3 milhão | R$ 22.352/m² |
| 2021 | 7 | R$ 750 mil | R$ 15.880/m² |
| 2020 | 11 | R$ 870 mil | R$ 17.045/m² |
| 2019 | 3 | R$ 665 mil | R$ 16.563/m² |
Sobre o prédio
O Edifício The Blue Loft foi construído em 2004 e tem 30 pavimentos e 175 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício The Blue Loft
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício The Blue Loft?
11 apartamentos, de R$ 710 mil a R$ 2,5 milhões, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício The Blue Loft?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.404/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.929/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício The Blue Loft?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 850.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Edifício The Blue Loft foi construído e quantos andares tem?
O Edifício The Blue Loft foi construído em 2004 e tem 30 pavimentos e 175 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício The Blue Loft estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 295 dias; o mais antigo, desde 20/09/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício The Blue Loft tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício The Blue Loft fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 840 m em linha reta.