Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Diogo Jacome, Vila Nova Conceição: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 15.955/m² · condomínio R$ 1.131
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio VNCDJ 954 Apto theremaxcollection-JQV0O
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 536 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.561/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.929/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 710.000
- Coelho da FonsecaR$ 720.000
Descrição
Apartamento duplex de cerca de 45 m², com sala, cozinha e uma suíte. Um anúncio descreve lavabo e cozinha planejada; o outro informa closet na suíte e área de serviço. Também são citados armários, ar-condicionado e mobiliário, incluindo eletrodomésticos. O apartamento tem uma vaga. O Edifício The Blue Loft, construído em 2004, oferece academia, sauna, playground, jardim e portaria 24 horas; um anúncio também menciona serviço de limpeza diário e spa. A Rua Diogo Jácome fica na Vila Nova Conceição. O Parque Ibirapuera está a cerca de 1 km segundo um anúncio, e a Estação Moema, da Linha 5-Lilás, a aproximadamente 1.052 metros conforme os dados do imóvel.
