Apartamento de 54 m² com 1 quarto na Rua Diogo Jácome, Vila Nova Conceição: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 29.630/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 200
- 54 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio THE BLUE LOFT
- Metrô Moema a 850 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.383/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.929/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro da Vila Nova Conceição. Prédio com uma infraestrutura de club. A 15 minutos a pé do parque do Ibirapuera. fácil acesso a avenidas Helio Pellegrino, Santo Amaro e Republica do Líbano. Próximo a padarias, mercados, restaurantes, farmácia e outros comércios.
