Edifício Residencial Equilibrium Moema, dos Aicás, 1404: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Equilibrium Moema (dos Aicás, 1404), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 13.113/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
dos Aicás, 1404 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 710 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Equilibrium Moema”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Equilibrium Moema
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.113/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 113 m² | 6 | R$ 815.000 |
| 16/06/2026 | 113 m² | 6 | R$ 800.000 |
| 28/04/2026 | 164 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 24/09/2025 | 113 m² | 3 | R$ 960.000 |
| 10/07/2025 | 164 m² | 8 | R$ 1.020.000 |
| 05/03/2025 | 164 m² | 3 | R$ 1.195.000 |
| 12/04/2024 | 164 m² | 5 | R$ 1.340.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 815 mil | R$ 12.872/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,02 milhão | R$ 13.248/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,34 milhão | R$ 14.856/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 12.711/m² |
| 2021 | 6 | R$ 760 mil | R$ 11.513/m² |
| 2019 | 2 | R$ 725 mil | R$ 8.988/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Equilibrium Moema foi construído em 2008 e tem 12 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Equilibrium Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Equilibrium Moema?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Equilibrium Moema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.879/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.113/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Equilibrium Moema?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/09/2026, foi de R$ 815.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Equilibrium Moema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Equilibrium Moema foi construído em 2008 e tem 12 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Equilibrium Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 204 dias; o mais antigo, desde 16/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Equilibrium Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Equilibrium Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 710 m em linha reta.