Edifício Fiori Di Moema, Avenida dos Imarés, 557: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Fiori Di Moema (Avenida dos Imarés, 557), de R$ 1,35 milhão a R$ 3,29 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.554/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida dos Imarés, 557 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 580 m. Também anunciado como “Fiori de Moema”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Fiori Di Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,38 milhão | R$ 14.775/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,38 milhão | R$ 2,29 milhões | R$ 13.368/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Fiori Di Moema
3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.554/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 299 m² | 13 | R$ 2.250.000 |
| 04/11/2025 | 163 m² | 9 | R$ 1.150.000 |
| 17/10/2025 | 163 m² | 4 | R$ 1.060.000 |
| 05/03/2025 | 163 m² | 9 | R$ 1.270.000 |
| 18/10/2024 | 163 m² | 2 | R$ 1.000.000 |
| 15/04/2024 | 163 m² | 3 | R$ 1.035.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 13.935/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 13.065/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 11.560/m² |
| 2023 | 1 | R$ 940 mil | R$ 10.679/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,46 milhão | R$ 9.042/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fiori Di Moema foi construído em 1998 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fiori Di Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fiori Di Moema?
6 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 3,29 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fiori Di Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.346/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.554/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fiori Di Moema?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 2.250.000 por 299 m² de área construída.
Quando o Edifício Fiori Di Moema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fiori Di Moema foi construído em 1998 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fiori Di Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 139 dias; o mais antigo, desde 04/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fiori Di Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fiori Di Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 580 m em linha reta.