Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Avenida dos Imarés, Moema: R$ 2,3 mi
R$ 2.290.000
R$ 12.053/m² · condomínio R$ 2.531 · IPTU R$ 1.296
- 190 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 13º andar
- Prédio MDI 557 Apto 601971015-682
- Metrô Eucaliptos a 600 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 244 dias, desde 04/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.740/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.554/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.290.000
- Pugli ImóveisR$ 2.290.000
- Ganan ImóveisR$ 2.290.000
- R Santos ImóveisR$ 2.290.000
- Imóvel HouseR$ 2.290.000
- RemaxR$ 2.290.000
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca amplitude e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Esta cobertura duplex dispõe de cento e noventa metros quadrados de área útil muito bem distribuídos, oferecendo o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio vertical. O imóvel conta com uma sala ampla para diversos ambientes e três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte master privativa. No pavimento superior, o lazer é exclusivo e completo, apresentando uma piscina particular e uma área gourmet ideal para recepções e momentos de descontração em família. Complementando a praticidade do dia a dia, a unidade possui três vagas de garagem, um diferencial raro para a localidade. O edifício passou por uma reforma recente e oferece uma infraestrutura de lazer de clube totalmente atualizada. Os moradores têm à disposição uma academia moderna, sauna, piscina e uma brinquedoteca para as crianças. Para o convívio social, o salão de festas é equipado com churrasqueira e forno de pizza, proporcionando um ambiente sofisticado para eventos. Além disso, o condomínio se alinha às necessidades contemporâneas ao oferecer um espaço de coworking estruturado e bicicletário. A localização é estratégica e privilegiada, situando-se a apenas três quadras da estação de metrô Eucaliptos e muito próxima ao Shopping Ibirapuera. A região oferece uma rede completa de serviços, comércios e facilidades, garantindo mobilidade urbana e qualidade de vida. Esta cobertura é o refú…
