Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Av. dos imares, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 14.775/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 4.500
- 93 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio MDI 557 Apto 601971007-181
- Metrô Eucaliptos a 600 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 92 dias, desde 03/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.554/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 1.380.000
- Pugli ImóveisR$ 1.380.000
- RemaxR$ 1.380.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema Apartamento Espaçoso e Bem Localizado Próximo ao Shopping Ibirapuera Apresentamos este excelente apartamento com 93,4 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, este imóvel é perfeito para famílias que desejam morar com estilo e conveniência. Características do Imóvel: 3 dormitórios, 3 reversível sendo 2 suíte com excelente iluminação natural 3 banheiros no total + 1 lavabo Quarto de empregada revertido para outro uso Living generoso com 3 ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala de varanda Cozinha ampla integrada à copa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto Área de serviço 2 vagas de garagem Localização Estratégica: A poucos passos do Shopping Ibirapuera e da Estação de Metrô Eucaliptos, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com uma excelente infraestrutura Restaurantes variados Padarias, mercearias, feiras livres Supermercados como o Natural da Terra Farmácias e serviços diversos Infraestrutura do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia completa Jardins bem cuidados Portaria com segurança 24 h e entrada com portão duplo Churrasqueira moderna com forno Salão de festas Brinquedoteca Bicicletário Espaço Coworking Zeladoria ativa Valores: Venda: R$ 1.380.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU 2026 quitado: R$ 4.500,00
