Edifício José Maria Lisboa, Rua José Maria Lisboa, 1168: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício José Maria Lisboa (Rua José Maria Lisboa, 1168), de R$ 1,79 milhão a R$ 3,69 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,33 milhões em 09/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua José Maria Lisboa, 1168 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 640 m. Também anunciado como “Condomínio José Maria Lisboa”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 640 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Trianon a 310 m
Preço por número de quartos no Edifício José Maria Lisboa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 1,79 milhão | R$ 2,11 milhões | R$ 11.742/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício José Maria Lisboa
6 imobiliárias
26% abaixo do mercado2 imobiliárias
23% abaixo do mercado7 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.495/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 251 m² | 10 | R$ 2.325.000 |
| 14/02/2025 | 251 m² | 2 | R$ 1.850.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2,09 milhões | R$ 8.317/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 4.841/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,98 milhão | R$ 7.888/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 4.582/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 4.022/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício José Maria Lisboa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício José Maria Lisboa?
6 apartamentos, de R$ 1,79 milhão a R$ 3,69 milhões, anunciados por 13 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício José Maria Lisboa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.742/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.495/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício José Maria Lisboa?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2025, foi de R$ 2.325.000 por 251 m² de área construída.
Quando o Edifício José Maria Lisboa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício José Maria Lisboa foi construído em 1964 e tem 12 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício José Maria Lisboa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 195 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício José Maria Lisboa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício José Maria Lisboa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 640 m em linha reta.