Apartamento de 179 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim América: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 17.877/m² · condomínio R$ 3.000
- 179 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JOSÉ MARIA LISBOA
- Metrô Trianon-Masp a 770 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 21% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.849/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.483/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Excelente localização próximo a Al. Casa Branca e R. Peixoto Gomide, na parte plana do Jardim América, prédio com um enorme recuo, piso de mármore, lindo jardim. Apartamento reformado com acabamentos de primeira, projeto criativo de iluminação, Living para 2 ambientes amplos, com uma suíte com closet e hidromassagem, janelões em todo o living, copa e cozinha repleta de armários, área de serviço e dependência de empregada. Salão de Festas. O APTO POSSUI 1 VAGA ESCRITURADA , PORÉM TODOS OS CONDÔMINOS PODEM USAR MAIS 1 VAGA COM USO DE MANOBRISTA.
