Rua Guarará, 522 (Jardim Paulista): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Guarará, 522, de R$ 12,9 milhões a R$ 19,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 11,5 milhões em 12/2024 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Guarará, 522 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,0 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda neste prédio
9% abaixo do mercado
9% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 21.820/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 976 m² | 15 | R$ 11.500.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 11,5 milhões | R$ 21.820/m² |
| 2023 | 1 | R$ 5,5 milhões | R$ 12.068/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Guarará, 522 foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Guarará, 522
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Guarará, 522?
2 apartamentos, de R$ 12,9 milhões a R$ 19,5 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Guarará, 522?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.613/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 21.820/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Guarará, 522?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/12/2024, foi de R$ 11.500.000 por 976 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Guarará, 522 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Guarará, 522 foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Guarará, 522 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 24/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Guarará, 522 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Guarará, 522 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,0 km em linha reta.