Edifício My Way, Rua Guarará, 463: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício My Way (Rua Guarará, 463), de R$ 1,09 milhão a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 825 mil em 01/2024 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Guarará, 463 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício My Way
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 1,09 milhão | R$ 1,09 milhão | R$ 24.222/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício My Way
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.438/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 83 m² | 10 | R$ 825.000 |
| 19/12/2023 | 134 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 825 mil | R$ 17.438/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 15.580/m² |
| 2021 | 3 | R$ 800 mil | R$ 16.636/m² |
| 2020 | 2 | R$ 985 mil | R$ 17.333/m² |
| 2019 | 1 | R$ 660 mil | R$ 13.309/m² |
Sobre o prédio
O Edifício My Way foi construído em 2013 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício My Way
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício My Way?
3 apartamentos, de R$ 1,09 milhão a R$ 1,25 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício My Way?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.222/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 17.438/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício My Way?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/01/2024, foi de R$ 825.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Edifício My Way foi construído e quantos andares tem?
O Edifício My Way foi construído em 2013 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício My Way estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 66 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício My Way tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício My Way fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.